Napoli è una delle città italiane con la crescita più rapida nel settore degli affitti brevi. La città partenopea ha conosciuto negli ultimi anni un boom turistico senza precedenti, trainato dal riconoscimento UNESCO del centro storico, dalla popolarità internazionale della cucina napoletana e da una vivace scena culturale che attira visitatori da tutto il mondo.

Il mercato degli affitti brevi a Napoli: dati e opportunità

Il centro storico di Napoli, il Lungomare, il quartiere Chiaia, Posillipo e i dintorni della Piazza del Plebiscito sono tra le zone più richieste. Un appartamento ben arredato in queste aree può generare ricavi considerevoli, con un tasso di occupazione che nei periodi di alta stagione supera facilmente il 70-80%. La domanda proviene da turisti europei, visitatori americani e un crescente numero di turisti asiatici attratti dalla fama globale di Napoli.

Normativa affitti brevi in Campania

La Regione Campania ha introdotto il Codice Identificativo Regionale obbligatorio per tutti gli immobili destinati ad affitti brevi. Il mancato adeguamento comporta sanzioni fino a 2.000 euro. Oltre al CIR, i proprietari devono gestire la comunicazione alla Questura, la tassa di soggiorno del Comune di Napoli e gli adempimenti fiscali legati alla cedolare secca.

YouBnb a Napoli: la gestione che non ti aspettavi

YouBnb opera a Napoli con un team locale che conosce il territorio, i picchi di domanda legati agli eventi (mostre a Capodimonte, concerti, eventi sportivi), e le specificità normative campane. Gestiamo il tuo immobile come se fosse il nostro, con l'obiettivo di massimizzare i tuoi ricavi ogni singolo mese.